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深度解读 | 高铁经济时代下,如何把握济南崛起新机遇!
更新时间:2018-11-06    浏览次数:

       随着高铁路网的不断完善,中国高铁,成为世界最大高铁网络,覆盖550余座城市,以速度革新城际格局。高铁经济,已成为时代发展的核心命题。

1 高铁经济,这个时代最伟大的发明

       当今有两张巨网在大地上编织着这个世界,一张是线上无形之网,高科技为信息流编织的互联网;另一张是线下有形之网,即高铁。

        高铁这个伟大发明,如同任意门颠覆了空间概念,从经济、社会、商业、生活等全方位改变城市和居民生活,对传统的运输格局和经济版图也洗牌重组。
       不管是旅游、地产、航空、商业等还是高铁产业链本身,“高铁经济”正让中国发生着变化。虹吸效应、吸附效应、辐射效应和过道效应活跃在高铁的沿途地区,上到国家格局、下到城镇格局都在潜移默化中悄然转变。

       自2008年中国真正意义上的第一条高速铁路开通以来,中国高铁营运里程已达2.5万公里,将中国550余座大中小城市串联,编织成一张巨大城市网络,在一定程度上来讲,谁在高铁网络中占据先机,谁就会赢得未来。

2 山东从这里走出去,全国在这里走进来

高铁连结而成的济南朋友圈
       济南西站链接北京、上海等全国200多个城市,1.5小时直达北京,2小时直达合肥,3小时直达上海、杭州。

      济郑高铁建成后,济南到郑州时间将缩短至1小时,到香港缩短至8小时,到重庆、长沙缩短至3小时内,真正实现了直通全国,走向世界。

       济南西站坐享省会城市千亿人口红利,日均客流量超8万人次,商旅交织下,人才汇聚,为城市经济发展贡献新力量。

商业未来在此重构
       高铁经济的崛起,掀开了城际商业变革的新篇章,济南城际空间站用速度打破城际边界,以350km/h的高铁时速,与全国时刻同步。对于企业而言效率就是金钱,高铁商务大提高了商务效率。

       自济南西站乘坐高铁至北京南站仅需1.5小时,相同的通勤时间下,售价仅为北京CBD区域内的写字楼三分一甚至更少,对于企业而言,相同的时间成本下,经济成本大大缩小;相较航空出行,高铁出行具有便捷高效的优势,是1000公里内商务出行方式首选。

3 高铁效应下的西部新城强势崛起

       依托济南西客站枢纽优势,根据省住建厅公示的西客站片区控制详细规划(草案)济南西部新城,总面积约450平方公里,常住人口70万,是中国规模最大、投资最高的城市新区建设项目之一。将成为北中国最有代表性与竞争力的现代化新城区、区域性现代服务业中心和经济发展的大引擎。

       2018年槐荫区政府引进市外投资120亿元,签约落地亿元项目超过40个,牵线搭桥近百个重点项目,包含济南国际医学中心,济南西部会展中心、一院三馆等文化会展项目以及宜家、麦德龙、迪卡侬消费型产业。
      未来,这片政府谋定的未来中心区域,将吸附更多优质的城市资源,商业、教育、商务、康养、生态等,会领先济南其他的城市片区,同时,凭借着高铁西站的交通优势,这里还将加速济南和其他城市的连结。

4 聚力全球之势,造就济南城际空间站

有高铁的地方,就有城际空间站

       “3522城际空间站”全面对接高铁经济的市场需求,是高铁时代的全功能微型城市体,以全国高铁站前地块为载体,将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合,全面解决入驻企业及人群的衣食住行、娱教商办医等全面需求。

       “3522城际空间站”已布局全国40余个高铁新城项目,建筑面积超4000万㎡,湖南株洲、安徽宿州、江西赣州、重庆万州等地的项目已先后投入市场,均获得当地政府及市场积极反响并持续热销。济南城际空间站未来将与中国高铁同步延伸,最终形成全国性的网络化布局,围绕着高铁枢纽,一座城市新中心在3522的见证下聚势崛起。

210万㎡高铁站前城市综合体

       济南城际空间站正面济南西站,占据片区最核心位置(步行仅需5分钟),总规模达210万平方米,涵盖办公、商业、酒店、公寓、住宅等全业态,是区域内建设面积最大、业态最全的项目。项目自入市以来,倍受追捧,产品持续热销,两栋175M超高层双子塔即将应市加推。

坐享全市唯一“双铁经济”红利

       放眼济南,地铁旁物业众多,而能做到“地铁+高铁”双引擎的项目,唯独城际空间站,项目毗邻M1、R1、R2轨交站,三轨交汇接畅达全城,对标国内一二线城市,凡地铁连通高铁区域,必为城市核心商圈。

       地铁R1线预计2019年初开通运营,是济南第一条通车的地铁,通车后将输送大量客流,预示着济南城际空间站也将成为全市地铁价值最早兑现的项目之一。

5 齐鲁门户双塔,启封绝版地标


齐鲁唯一超高层双子塔
       正如纽约、迪拜、吉隆坡一样,每一座世界级大都市都有一座双子塔地标建筑,城际空间站规划两栋175米地标级双子塔,打造省内第一组超高层双子塔建筑,齐鲁唯一,比肩世界。

2000㎡总部办公平层只为层峰企业留白
       对标一线城市的高品质商务楼宇,双子塔商务办公以2000㎡的奢阔尺度,汇聚峰层资源和企业社交圈,提升企业形象,开创商务办公新时代。

齐鲁门户  地标双子塔 
收官之作
高铁站前 建面约2000㎡
超高办公平层 全城预约
预约专线:8617 6666