近日，国家发改革委发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》要求放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。也就是说，无论五湖四海你来自哪里，可以在中国绝大部分的城市落户，选择你想要的生活方式，不再有这样那样的种种限制。而且，从发文标题就可以看出，发改委在鼓励城市“建群”。
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“都市圈”时代来临
无论是中心城市，还是都市圈，抑或城市群，在其中都是引领者的角色。换言之，具备中心城市、都市圈和城市群三重概念的大城市，将会获得更加长远的发展前景。其中，北上广深一线城市地位愈发巩固、二线城市地位也会日益强化、强省会正在从概念变成现实。在过去，基于区域均衡发展的考虑，强省会是作为批判对象而存在。如今，各方面都已认识到，大城市化和大都市圈化都是大势所趋，也符合世界城市发展的规律，所以强省会战略成为各地不约而同的选择。除了武汉、成都、西安等既有的强省会之外，南京、济南、合肥纷纷以提高首位度作为发展目标。从强省会、国家中心城市到都市圈，中国城市格局正在发生第三次洗牌。
02
城市选对了，投资方向就对了
“城市是人类最伟大的发明与最美好的希望”。这是哈佛经济学家格莱泽最经典的一句话。那么这份希望到底是什么？可能是丰厚的薪资收入，优质的教育、医疗资源，不紧不慢的生活节奏，舒适宜人的气候环境……把握整个中国人才和资金流动的方向，把握未来中国几个二线核心城市，城市看对了，方向也就大差不差了。
济南作为山东省省会，2019年迎来新的发展机遇，莱芜并入济南、济南人口迫近千万大关，城市发展空间进一步扩大，省会首位度将进一步提高。济南2018年GDP突破8856.566亿元，跨入“万亿俱乐部“指日可待。
济南市委书记王忠林在招商引资工作会议提到：济南抓紧实施创建国家中心城市行动，打造环渤海大湾区重要增长极，济南市要担当省会使命，发挥省会优势，加快建设央企和跨国公司北方基地，争创国家中心城市，加快建设“大强美富通”现代化国际大都市,当好新时代全省“走在前列”的排头兵。
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优质资产配置 CBD首当其冲
安家大城市，提前把家庭和孩子安置在大城市，以这个城市的房产为媒介和探门砖，去做去行动，这也许是最简单、最有效的方式。
回看济南发展进程，举全市之力打造的中央商务区（CBD），目前二期道路正在建设，地下环路、综合管廊基本建设完毕；二期市政道路、轨道交通线路及站点正在建设过程中；R3线计划2019年国庆节通车；3522、平安、华润、复星、中信“山、泉、湖、河、城”五大超高层及配建项目正在建设实施过程中。其中3522428米“山”已出正负0，计划3月底前,完成主塔楼顶升平台安装。
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3522IFC全业态演绎CBD精致生活圈
3522山东国金中心（IFC）167万方占据CBD四分之一体量，作为CBD都会生活引领者，以428米摩天地标、丽思卡尔顿酒店、时尚风情花园商街、7X24小时活力MALL、公园精品住宅全业态实力演绎济南CBD精致生活圈。其中，428米齐鲁第一高楼由山东省金融办授牌“山东省产业金融创新发展基地”企业总部高度聚集、金融商务产业密集发展，高端规划凸显特色，领衔引爆“山东曼哈顿”。目前整层办公定制接受预约。
同时，为建国70周年献礼CBD地铁R3线即将提前15个月于国庆节开通，3522IFC横跨礼耕路站、丁家庄站、绸带公园站，率先享受地铁线R3开通后带来的便捷和繁华。
目前，3522IFC·中央公馆在售100-197㎡公园低密住宅，投资型小户85-105平洋房新品，仅24席，即将加推！
